我要辦理 ：
二手房交易 二手房稅費
辦理條件
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定，達成房屋轉讓交易的雙方。
辦理材料
雙反需同攜帶材料：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復印件(需原件校對);
2、房產(chǎn)證(共有證)原件;
3、房地產(chǎn)轉移登記申請表;
4、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
各方需攜帶的材料：
賣(mài)方：
1、身份證;
2、戶(hù)口本;
3、房契證;
4、結婚證(單身的需要單身證明)。
買(mǎi)方：
1、身份證;
2、登記申請書(shū);
3、申請人身份證明;
4、房屋所有權證書(shū)或者房地產(chǎn)權證書(shū);
5、明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
交易流程
1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方和中介簽訂三方購房合同。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間。
3、買(mǎi)家把錢(qián)劃入銀行專(zhuān)用賬戶(hù)內，銀行出具收款單據。銀行再與中介定期對賬。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶(hù)手續。
5、交易過(guò)戶(hù)手續辦理后，買(mǎi)賣(mài)雙方按約定到銀行申請放款。
辦理費用
登記費用：房屋產(chǎn)權登記費80元(工本費)，共有權證20元。
